Gregers Graae

Il dit que le concept de leasing était son idée, tout comme les prêts sans intérêt, et qu'il a ensuite fondé Frederiksberg Finans. Nous racontons maintenant l'histoire d'un gentleman créatif et riche, mais extrêmement sans prétention. Il affirme qu’il n’a jamais eu de travail régulier, mais qu’il a toujours bien gagné sa vie en pensant aux choses. Et puis il a toujours eu tendance à batifoler avec de belles femmes.

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Il se prélasse dans la piscine sur un matelas pneumatique. Dans une main, il tient un cigare. Dans l'autre une bouteille de whisky. L'homme sur le matelas pneumatique est le seul étudiant en droit de 19 ans. Gregers Graæ. Avec deux camarades étudiants, il a acheté une ancienne ferme à Svallerup Strand, près de Kalundborg. Ils l'ont réparé avec la piscine et tout le reste et profitent désormais de la douce vie étudiante avec beaucoup de fêtes et de filles. La vie dans le luxe est devenue une réalité sans un centime en poche. "À l'époque, on nous proposait des prêts étudiants sans intérêt d'un montant de 8 000 DKK. Pour trois hommes, cela donnait 24 000 et ensuite nous avions pour le paiement. L'acte d'hypothèque du vendeur a réglé le reste. Et puis la fête a commencé", raconte Gregers Graae, 67 ans, en montrant de vieilles coupures de journaux des années 70. "Construire une ferme de luxe avec des prêts étudiants", tel est le titre de l'un des nombreux articles de l'album. Cependant, les trois étudiants étaient également diligents. Si ce n’est pas avec les études, alors avec la maison. La piscine a été construite grâce à un accord de troc avec un entrepreneur local. Il visitait la ferme, et comme Gregers était allé aux enchères et avait acheté une salle à manger complète en chêne désacidifié, ce qui était alors la mode la plus en vogue, il lui fallait l'avoir. "Je l'ai pris au mot et il a installé une piscine dans la cour", raconte Gregers. Beaucoup d'autres sont venus de l'extérieur parce que la ferme était mentionnée dans la presse, et un jour un acheteur est également venu. "Nous avons obtenu un bon prix", déclare Gregers, qui a gagné son premier argent ici. Le temps montrerait que c’était la première et la dernière fois qu’il avait des partenaires. « Les gens et les circonstances changent constamment. C'est pourquoi les partenariats échouent souvent. Ensuite, je dois parler à un homme en qui j'ai confiance à 100 pour cent, puis je me tiens devant le miroir.

 

Gregers Graae insiste sur le fait qu'il a toujours réussi à y réfléchir. Mais il y a probablement aussi ceux qui pensent qu’il est sacrément créatif et qu’il a un cerveau un peu tordu. Alors qu’il avait une vingtaine d’années, il a inventé le système de crédit-bail. Sparekassen SDS a mis en œuvre son système pour son produit Spar Leasing. Cela a donné – encore une fois – un bon shilling au jeune homme. Lorsqu'il a vu que la chaîne de télévision et de radio DER payait pour mettre au rebut les anciens téléviseurs de ses clients, mais entièrement utilisables, afin de leur offrir un modèle plus récent et plus cher, il a acheté tout « l'entrepôt de ferraille » pour un bonbon, en afin de revendre les nombreux téléviseurs aux propriétaires de résidences secondaires et aux revendeurs de téléviseurs de la province. Ils n'étaient pas très à l'aise avec le fait que leur téléviseur soit le plus récent et le meilleur. « Nous en vendions 6 000 par an. Et j'avais un employé", raconte l'homme au cerveau frisé. Ce projet marque le début de l'aventure Frederiksberg Finans. « J'ai obtenu un crédit auprès de la DER, alors que les revendeurs de télévision payaient d'avance, j'avais donc toutes les possibilités de proposer un financement aux utilisateurs finaux, ce qu'on appelle aujourd'hui un crédit à la consommation. Cela s'est développé et s'est tellement bien passé que 10 000 clients ont voulu nos produits de financement. C'était une affaire divine», déclare Gregers Graae sans hésitation. Il a alors eu l’idée de prêts sans intérêt contre des hypothèques immobilières. Et cela a toujours « donné de la monnaie », comme il le dit.
Toutes les pièces sont actuellement principalement investies dans des propriétés au Danemark, au Brésil et à Marbella.